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5월 첫째 주, 아파트담보대출 금리 업데이트 은행마다 금리가 정해지는 요건들이 다릅니다~! 5월 들어서 최저금리가 3%대를 띄고 있지만 받는 분들마다 금리가 우대되는 항목이 다르기때문에 상담이 필요합니다. 은행별로 아파트담보대출 금리와 조건을 비교해보고 싶으신 분들은 카카오톡으로 언제든지 문의주시기 바랍니다~
4월 주택담보 생활안정자금대출 금리 업데이트 6월 3째 주 은행별 아파트담보대출 금리비교 6월 3째 주 은행별 아파트담보대출 금리비교 6월 들어서서 은행권 상품에 기준이 되는 채권금리가 꺾일듯 말듯 하네요.. 아직까지 3%대 금리는 기*은행에서 중소기업 재직자를 대상으로만 적용되고 있습니다 은행들 대부분 가산금리가 거의 topclass.tistory.com 3월 말부터 여러 은행들이 주택담보대출 금리를 낮추겠다고 발표했습니다. 대표적으로 신한은행과 우리은행이 있는데 4월 14일부로 적용된 금리를 보자면 신한은행은 사실상 변동사항이 없고 우리은행만 낮아진 것으로 확인됐습니다. 뉴스나 기사에서 확인되는 시중은행 주택담보대출 금리는 최저 3.8%대이지만 사실상 최저금리를 적용받기는 어렵습니다. 장애인, 국민기초생활수급자 등 사회적 배려대상자들만 적용되는..
주택담보 생활안정자금대출 3월 변경사항 및 금리 · 주택담보 생활안정자금대출 3월 변경사항 및 금리 · 3월 2일부로 주택담보 생활안정자금대출의 한도 제한이 사라졌습니다. 이전에는 1년에 받을 수 있는 금액이 2억으로 제한됐지만 이제는 아파트 시세에 비례해 받을 수 있는 한도(LTV) 만큼 받을 수 있습니다. · 서울 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 : 아파트 시세의 50% · 그 외 지역 : 아파트 시세의 70% (다주택자는 10% 씩 한도 차감) 특례 보금자리론을 여쭤보는 분들도 많은데요 특례 보금자리론은 구입하는 아파트에서 신규 대출, 기존에 받고 있던 주택담보대출을 대환 하는 경우, 세입자 보증금을 돌려주기 위한 용도로만 받을 수 있기 때문에 생활안정자금으로는 이용하지 못합니다. · 생활안정자금대출 유의사항 2가지 2억 제한이 풀렸을 뿐이지 ..
하나은행 주택담보대출 2월 금리와 조건은? 하나은행 주택담보대출 금리는 은행권 중에서도 낮은 편에 속하고 있습니다. 작년 11월부터 주택담보대출 금리가 낮아지는 추세였지만 특례 보금자리론이 출시하고 난 뒤 금융채 금리가 오르면서 2월 중으로 조금씩 오르는 모습입니다. 현재 시중은행들의 주택담보대출 금리는 평균 4% 중반으로 하단 금리가 4.2%에서 4.4%대로 올랐습니다. 현재 하나은행 주택담보대출 금리는 모든 우대금리 항목이 충족되었을 때 최저 4.4%대 금리를 띄고 있습니다. 다른 은행들에 비해 하나은행에서 우대금리 항목으로 요구하는 실적들이 많은 편입니다. 급여이체, 카드사용, 적금, 청약, 자동이체 등 총 6~7가지에 해당되며 모든 항목이 충족되어야 최저금리를 받을 수 있습니다. 기존에 하나은행을 거래하던 분들이라면 이용 중이던 것들이 있..
주택담보 사업자대출은 저금리로 대환할 수 없을까? 주택담보대출을 자금 형태에 따라 구분지으면 2가지로 나눠볼 수 있습니다. 일반적으로 은행이나 보험사에서 받는 주택담보대출은 전부 가계자금으로 지금까지 규제가 강화되고 완화되고 반복되던 대상이 전부 이 가계자금 형태의 주택담보대출입니다. 그리고 또 하나 사업자금 형태의 주택담보대출이 있습니다. 사업을 하는 분들이 받을 수 있는 주택담보대출 상품으로 보통 2금융권에서 취급하며 규제지역으로 묶여있을 때에도 높은 한도로 이용할 수 있었습니다. 그렇다보니 작년까지 서울 전 지역과 수도권 등 투기지역 및 조정대상지역으로 묶여있던 곳에서 주택담보대출 한도를 높게 받기 위해 사업자대출을 이용한 분들이 많습니다. 지금은 강남, 송파, 서초, 용산 빼고는 전부 비규제지역이라서 1주택자 기준으로 가계자금 주택담보대출이 70..
주택담보 생활안정자금대출 3월부터 규제 완화 지난 주 주택담보대출 관련 규제 완화 보도자료가 발표됐습니다. 여러 항목 중 이번 글에서는 주택담보 생활안정자금대출에 대한 내용을 알아보려합니다. 작년에도 연간 1억에서 2억으로 완화된 적이 있습니다. 그리고 이제는 2억이라는 한도도 사라지고 받을 수 있는 한도만큼 전부 이용할 수 있게 됩니다. 규제 완화일은 3월 2일로 잠정되어 있고 규제 적용 이후부터는 주택담보 생활안정자금대출로 얼마든지 이용할 수 있습니다. 그런데 잘못 알고계신 분들이 있습니다. 생활안정자금이라고 하니 마치 그냥 대출을 하는 것으로 착각하시는 분들이 있는데요, 일반 주택담보대출과 똑같이 받을 수 있는 주택담보대출 한도(LTV) 내에서 소득과 부채에 따른 심사 기준 (DSR)이 통과되어야 받을 수 있습니다. 이전에도 무조건 2억까지 ..
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특례 보금자리론 대환대출이 가능한 경우와 불가능한 경우 1월 30일부로 기다리던 특례 보금자리론이 출시되었습니다. 기대가 많았던 만큼 출시 이후에 많은 분들이 알아볼 것을 예상했을텐데도 홈페이지는 과다 접속 문제로 원할하지 못했다고 합니다. 온라인이 아닌 오프라인으로 신청을 할 수 있는 은행도 sc제일은행뿐이라 매우 제한적인 상황입니다. 특례 보금자리론 대환대출을 알아보시는 분들은 어떠한 경우에 대환대출이 가능한지 반대로 어떠한 경우에 불가능한지 미리 확인해보시기 바랍니다. 특례 보금자리론의 기본적인 자격 조건을 살펴볼게요. 대상주택 : 주택가격 9억 이하 우대형 적용 조건 : 주택가격 6억 이하 & 부부 합산소득 1억 이하 대출 한도 : 70% 이내 최대 5억원 신청 가능한 자금용도 : 구입자금, 대환자금, 전세퇴거자금 이 중에서 특례 보금자리론 대환대출에..

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