기존에 아파트담보대출을 받고 있거나 세입자가 있는 경우 추가로 받는 대출을 아파트후순위담보대출이라고 합니다. 보통 아파트후순위담보대출을 알아보는 분들은 1금융권에서 추가대출 한도가 나오지 않는 상황이 대부분입니다. 그렇다보니 2금융권에서 높은 한도로 아파트후순위담보대출을 이용하시는데요, 2금융권에서 취급하는 아파트후순위담보대출 2가지 상품을 알아보겠습니다~
은행권에서 받을 수 있는 한도는 70%가 최대입니다. 대출 규제로 제한되어 있는 것인데 이 한도는 가계자금에 해당됩니다. 그래서 2금융권에서 아파트후순위담보대출로 받을 수 있는 첫 번째 상품은 바로 사업자금이에요.
사업자금으로 받을 수 있는 아파트후순위담보대출 대상은 사업자에요. 사업자가 아닌 분들은 2번째 상품을 확인하세요. 사업을 운영한 기간에 따라서 이용할 수 있는 금융사가 다른데요 기본적으로 6개월 이상 된 개인사업자분들은 금융사에 대한 제약은 없습니다. 법인사업자도 개인 소유의 아파트로 추가대출을 받을 수 있습니다~
사업자금은 금융사마다 취급하는 한도가 각기 다른데요, 2금융권에서는 최대 90% 한도까지 나오고 있습니다. 최근에는 아파트 시세 하락하는 지역들이 워낙 많아서 실제로 거래된 시세가 많이 떨어졌다면 90% 한도까지 받긴 힘들어요. 아파트 시세 상황에 따라서 70~90% 한도까지 받을 수 있는 것입니다.
2번째로 받을 수 있는 아파트후순위담보대출은 무설정아파트론입니다. 정확히는 신용대출 상품인데요 주택을 소유한 분들만 받을 수 있는 상품입니다. 한도는 아파트 시세의 최대 20%로 추가대출이 최대 1억 5천만원까지 받을 수 있습니다.
무설정아파트론의 몇 가지 특징, 장점이 있는데요, 첫 번째 사업자금 상품을 받은 뒤에도 추가대출이 나올 수 있다는 점. 두 번째 세입자가 있는 경우 동의가 필요없다는 점. 세 번째 배우자와 공동명의인 경우에도 본인 앞으로만 받을 수 있다는 점. 네 번째 신청부터 대출 실행이 매우 빠르다는 점. 보통 1~2일 소요됩니다.
이 2가지 상품은 어디 대부업체 상품이 아니고 2금융권에서 취급하는 상품들입니다. 다들 2가지 상품으로 아파트후순위담보대출을 알아보고 이 상품들이 안될 때 대부업체 등을 따로 알아보셔야 해요.
아파트후순위담보대출 2가지 상품에 대해 간단히 알아봤는데요, 금융사마다 받을 수 있는 한도, 금리가 전부 다릅니다. 간단한 상담만으로 금융사들의 한도와 금리를 알아볼 수 있습니다. 추가 상담이 필요하신 분들은 카카오톡으로 문의주시면 금융사와 조건 등 상담 도와드리겠습니다~
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