주택담보대출을 몇 주, 몇 달 이렇게 단기간 사용하려는 분들은 필독하시기 바랍니다.
주택담보대출을 받게되면 3년까지는 중도상환수수료가 발생하는 기간입니다. 3년 이내에 원금을 갚는 경우 중도상환수수료를 내야 하는데요, 은행은 1.1 ~ 1.5%, 보험사는 1.3 ~ 2.0%로 금융사마다 중도상환수수료율이 다릅니다.
단기간 사용하는 분들께 가장 필요한 조건은 중도상환수수료를 면제해주는 조건이에요. 은행들은 대출 금액의 10%까지는 중도상환수수료를 면제해주고 일부 보험사는 대출 금액의 50%까지 면제해줍니다.
예를 들어 대출 금액이 3억이라고 가정하면 은행은 3천만원까지, 보험사는 1억 5천만원까지 중도상환수수료를 면제해준다는 뜻이에요. 얼마나 차이가 큰지 느껴지시나요? 그래서 사용하는 기간이 짧을수록 금리보다는 중도상환수수료가 적게 나오는 금융사를 이용하셔야 합니다.
사용하는 기간에 따른 비용 차이가 얼마나 큰지 보다 자세한 예시로 알아보겠습니다.
주택담보대출 중도상환수수료 발생 비용 차이 예시
15일, 30일, 60일 사용 기간에 따른 비용 차이를 예시로 들어봤습니다. 보신 것처럼 사용하는 기간이 짧을 경우 금리보다 중도상환수수료 면제 조건이 더 중요하다는 것을 알 수 있습니다.
비용 차이는 대출 금액이 클수록 더 심해지는데요, 주택담보대출을 단기간 사용할 계획이라면 반드시 중도상환수수료 면제 조건을 확인하고 비용이 저렴한 상품을 활용하시기 바랍니다. 중도상환수수료 관련된 문의는 카카오톡으로 문의주시면 상담을 통해 가장 비용이 적게 발생하는 금융사를 찾아드리겠습니다.
