아시다시피 작년에 대출 금리가 정말 많이 올랐습니다. 기존에 주택담보대출을 변동금리로 받았던 분들은 금리가 큰 폭으로 올라서 고정금리로 대환하기도 했는데요, 아직 변동주기가 돌아오지 않은 분들이 있습니다.
1월 기준으로 대환할 수 있는 고정금리를 확인해보시고 혹시나 변동금리로 사용 중인 분들은 언제 금리가 바뀌는지 은행에 확인해보시고 지금 대환할 수 있는 고정금리와 비교해보시기 바랍니다.
은행권 대환 금리
은행권에서는 대환할 수 있는 고정금리가 최저 4.6%대로 나오고 있습니다. 은행들은 금리가 낮은 대신에 부수적으로 가입해야하는 조건들이 많습니다. 은행마다 적게는 4가지에서 많게는 9가지 금융거래 조건을 추가로 이행해야하다보니 평소 이용하는 은행과 함께 비교해보고 선택할 수 있습니다.
보험사 대환 금리
보험사에서는 대환할 수 있는 고정금리가 최저 5.5%대로 나오고 있습니다. 보험사는 은행보다 금리가 높은 반면에 부수적인 가입 조건이 없는 편이고 은행보다 DSR이라는 심사 기준이 완화되어 있어서 은행에서 대출 금액이 적게 나오는 경우 보험사를 알아볼 수 있습니다.
지금 변동금리를 사용 중인 분들 중 대출을 받은지 3년이 안됐다면 중도상환수수료가 발생합니다. 대출을 오래 사용할 수록 중도상환수수료가 줄어들기때문에 중도상환수수료가 적게 발생하는 분들일 수록 대환하는데 유리합니다.
고정금리로 대환하는게 나을지 기존 변동금리를 유지하는게 나을지 고민된다면 실제로 받을 수 있는 고정금리와 조건을 알아보시고 비용들을 따져보시기 바랍니다. 자세한 금리 상담 문의는 카카오톡으로 문의주세요~
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